由于各城市之间的经济发展差距较大，为了提升生活质量，许多市民都倾向于到一线城市去发展。随着一线城市人口基数的增加，住房需求量也随之上升，在土地资源有限的情况下，房源的过度紧张进一步加剧了房价的上涨。那么，面对土地资源紧张、房源稀少的一线城市，合理增加供地是否能够抑制房价上涨呢?
　　增加住宅供地需考虑城市建设
　　 顶呱呱小顶金融 我国的国土面积虽然位居世界第三，但在庞大又密集的人口基数上，大城市并没有占多少优势。在许多一线城市中，由于经济的快速发展，考虑到城市的规划与建设，工业、商业用地占据了绝大多数的土地，而实际上可供住宅使用的土地资源仍然十分稀缺，若想单纯的增加住宅供地仍有一定的难度。
　　以往土地规划的成效并不明显
　　以北京的住房土地供应情况为例，早在2011年，市国土局就已经开始限制土地的供应范围与供应数量，但受到房价飞涨的影响，地皮的成交率明显下降。除北京以外，大连、郑州、西安、大连等二线城市地也遭遇着同样的问题，在住宅用地供应偏紧的前提下，土地规划的成效并不明显。
　　土地资源并非房价上涨的唯一因素
　　城市竞争力、通胀水平、购房政策、货币政策、人口基数、炒卖楼房等因素，都会影响当地房价的涨跌，可见土地资源并非房价上涨的唯一因素。可以确定的是，综合竞争力越大的城市，也在一定程度上推动了当地的房价上涨。
　　抑制房价上涨还需多方支援
　　仅仅依靠增加土地供给增加房源，以此来达到供需平衡很明显是不现实的。土地从出让到成为可供居住的房源，其中需要非常长的时间，有可能房价已经涨出新高度。这就是为什么目前国家开始加大一线城市的调控力度，为了避免周边大城市导致的溢出效应，许多毗邻一线城市的小城市也受到限购政策的影响。
小小金融表示，在合理增加住宅供地和加大城市限购的双重政策下，对于一线城市不断飞涨的房价肯定是能够产生有利的影响的。不过，随着城市化建设进度的加快，各城市的房价有可能会处于一种比较均衡的状态，但并不会出现大幅度的下跌。
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