俗话说，钱到用时方很少，这句话一点也不假。通过房屋抵押贷款，实现了第一波融资，但是没过多久大额资金缺口再度来袭。有了之前成功获贷的先例之后，很多人处于半犹豫状态，将二次抵押贷款作为了解决当下苦恼的一记良药。那么，二次抵押房产可以贷款多少?
　　贷款额度有效提高
　　无可厚非，办理二次抵押贷款是为了获得更高的贷款额度。那么，顶呱呱贷款的小编不得不提醒你，各位切记要在有一定可贷空间的情况下操作进行。本着最高贷款额度为房屋评估价值70%的规则来讲，如果你当前的贷款额度接近于这一数字，那么不妨考虑申请信用贷款为宜。反过来讲，如果你当前的贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，那么选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

 
　　办理流程较为繁琐
　　一般来说，为避免遇到抵押房产权分割不清的现象，银行通常不受理房屋二次抵押贷款的申请。所以，申请人只有绕道而行，通过技巧性的方式办理二次抵押贷款。具体来说，首先要邀请担保公司出面为你垫资还清剩余欠款之后，才能重新办理房屋抵押贷款，获得较之前更高的贷款额度。
　　贷款成本有所增长
　　既然是需要担保公司掏钱为你垫资，那么你就需要为占用垫资的时间来买单。担保公司的月息一般较高，各位择货比三家的路而行才为明智之举。
　　综上所述，凡事都有两面性，而二次房屋抵押贷款也不例外，究竟是好是坏，相信各位已经结合自己的侧重，有了的答案。
 
顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下顶泰金融投资有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
 
更多贷款问题，欢迎致电：小顶金融贷款电话：180-8041-1144【全国通用】
小顶金融座机：O28-6l644044  QQ群：l62926llO（欢迎加群咨询）
公司地址：成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场
          北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦
          深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦
          重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
          广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场
          武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座
          杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座
         小顶金融官方网站：http://www.dggwl.com