小顶金融房产抵押是抵押贷款中最常见的一种方式。但却不是每一种房子都适合拿来抵押，有一些房产就不符合抵押条件。哪些房产不能抵押呢？具体来说有四种类型：
　　1、贷款未还清的房子
　　若房产处在按揭中，则不能直接用来作抵押申请贷款，因为银行已经拥有此房产的他项应享受的利益，不会允许借款人再将此房产抵押给另外的贷款机构。可以先还款了之后再二次抵押或直接进行信用贷款。

　　2、未满五年的经适房
　　未满五年的经适房因没有房产证，且无法上市进行交易，贷款机构不会受理此类房产作抵押申请贷款的。
　　3、未取得房产证的小产权房
　　因为小产权房没有房产证，而且也不有国有土地使用证，这种房产是不能拿来作抵押办理贷款的。
　　4、部分已购公房
　　在已购公房中有两类房产是不能用来作抵押申请贷款的：第一类，无法提供购房合同/购房协议的已购公房;第二类，不能提供央产房上市证明的央产房。
 
顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下顶泰金融投资有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
 
更多贷款问题，欢迎致电：顶呱呱贷款公司——小顶金融手机：180-8041-1144【全国通用】
小顶金融座机：O28-6l644044  QQ群：l62926llO（欢迎加群咨询）
公司地址：成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场
          北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦
          深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦
          重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
          广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场
          武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座
          杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座
      小顶金融官方网站：www.dggwl.com