重庆房屋二次抵押贷款再次贷款？
如果可以，利息这块又怎么算？谢谢
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2017-12-21
回答问题
房屋已经抵押了，可以做二次抵押贷款。
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
办理二次抵押贷款所需证件：
主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或 房屋所有权证、 土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
二次抵押房产要求：
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多， 贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
您好，有些贷款公司不能办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
一般的银行都不接受，是做不了的，需还清后才能再次做抵押。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
按揭满半年以上可以，每个地区的政策都不同
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
可以的，只要是上次的还清了，就可以再次贷款了，
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
