如果房屋贷款未还清还能贷款么？

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2018-01-19 16:25:50 来源：小顶金融浏览：658 咨询电话：189-8191-7474

如果房屋贷款未还清，即已经抵押给银行进行房产贷款，银行已经拥有抵押的权利，这时银行不允许此抵押物进行再次抵押，所以银行是不受理此业务的。 房屋贷款未还清还能贷款么

但是，可以寻求贷款担保公司帮助。

贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清剩余尾款，从而借款人就有资格重新申请贷款，这样做的好处在于，既能还清按揭贷款的放款，又能重新申请贷款，解决短期之内的抵押贷款问题。

贷款限额：

1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。房屋贷款未还清还能贷款么

贷款利率：按各银行的基准利率上略有上浮，具体情况视银行而定。房对于已增值的房产，通过“按揭房再贷款”业务，大大方便了房东将增值部分变现，买车、装修、再次买房等等大笔支出的费用，再也不用发愁了。

贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。房屋贷款未还清还能贷款么

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