今年，在国家政策的扶持下，重庆贷款买房率不断攀升。重庆贷款上半年贷款金额共计573元，占据全国第三。重庆贷款购房率已提至94%，在这购房过热的大环境下，部分楼盘甚至出现“排队购买”“日光”等极不合理的购房现象。

为进一步调控市场经济，遏制恶意炒房的投机行为。避免因过多房贷产生损失贷款，影响市场经济的长久发展。重庆贷款购房的最优利率一调再调。截止到目前，重庆银行能为购房者提供的最高贷款优惠，已从过去的8.8折，基本上调至9折。

重庆贷款优惠率还能上涨吗？贷款购房者如何获得最大的优惠？

除此之外，重庆政府还对过热的楼市实施了提首付，降杠杆等限购、限贷政策。这一系列限购，限贷政策虽然在很大程度上遏制了市民借助重庆贷款非理性购房的行为，极大的控制了恶意炒房的投机行为。但是，这一系列政策却也在一定程度上降低了刚需人群的购房欲望。

从宏观上来看，这种“定向”的调控方式势必将对猛增的房贷特别是炒房背后的房贷需求起到抑制作用，同时将平衡抑制资产泡沫和房地产去库存之间的关系。从长远来看，实施限贷，限购政策对人市场经济的发展利大于弊。因此，短期之内重庆政府仍会继续执行这一系列政策，进一步对过热楼市进行降温，控制房市价位。

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