重庆房屋抵押贷款，是如今很多人周转资金的存款方法之一，去银行请求重庆房屋抵押贷款还必要一定的前提，这对屋子自己和请求存款的人请求也是异常高的。那末30年的屋子能不克不及做衡宇典质存款？上面咱们来具体懂得一下。

房龄较短的二手房是银行争抢的工具，而高龄二手房典质存款要遭到各种限定，楼龄在五年之内的屋子乃至能够不经评价间接放贷，而房龄在30年以上的屋子险些不会放贷，别的假如是砖混布局的老屋子，不论楼龄若干银行一样平常都不会放贷。

银行此举是由于屋子年纪间接影响其评价代价，房龄越高在评价公司眼中“越不值钱”，而且有被拆迁的能够。

假如购佃农在买“老屋子”签署条约以前没有懂得到相干划定，在签署条约后很能够会贷不到款。:条约一旦签署，假如买方由于存款成绩无奈付清购房款，按划定订金和中介费能够都无奈退回，会形成不用要的丧失。

如回迁房，安顿房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐备的二手房都不克不及存款。

有不克不及转移记载、查封、旧城改革范围内、小产权房等违背房产典质划定的屋子，银行不克不及存款。

这里所说的违背银行划定，指的是银行外部对付存款屋子的请求，如如房龄超限、面积不符合划定等。平日房龄请求是20-25年。固然了，具体要看银行的划定，有的银行请求房龄最长不克不及多于15年，宽松一点的请求30年。

衡宇面积方面，一样平常面积低于50平方米就不克不及存款了。这也要看银行的具体划定，有的银行请求面积起码在55平方米以上，有的银行请求面积不低于60平方米。若购房者所购住房面积过小，是不克不及存款的。

银行一样平常会遴选高质量高房价楼盘互助，若借款人所购住房的楼盘，没有与银行互助，那末请求存款平日会遭到银行的回绝。 重庆房屋抵押贷款



顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下顶泰金融服务有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、重庆房屋抵押贷款等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：
小顶金融电话：180-8041-1144/023-86827607
公司地址：
成都：武侯区二环路科华北路世外桃源广场
北京：朝阳区东三环北路民生大厦
深圳：福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州：天河区天河东路丰新广场
武汉：武昌区中北路长城汇t1座
杭州：上城区定安路68号定安名都A座
小顶金融贷款官网：http://www.dggwl.com