贷款买房时，申请房产抵押贷款最怕的事情就是自己的房贷申请不下来。因为，房贷申请不下来的话，自己交给的那几万块定金就有可能会白白送给开发商!
 
这6种人最难拿到房贷，要是有你，你可能会损失购房定金！所以，如果我们能够提前知道自己会不会被银行行拒贷就再好不过了。但是，银行是不会提前告诉你，你是不是一定能拿到房贷的。因此，小顶金融小编就通过前人的经历，给大家整理的总结一下，哪几种人最难从银行处拿到房贷。
 
一、年纪太小或大太的人。
每家银行都是有贷款门槛的，每一种贷款门槛都会对贷款的人有年龄限制。至少，小于法律规定的18周岁和银行是肯定会拒贷的。另外，超过了65周岁的人(工行已经延长5年)也是很难从银行拿到房贷了的。而且，即使你的年龄段在18—65周岁之间，也未必能拿到房贷。因为，要是遇上银行额度收紧的时候，越靠近18周岁或65周岁这两个极端就越难拿到房贷。
 
二、从事的工作具有极高的危险性。
银行给不给贷款人放贷，也会从职业方面入手挑剔。尽管，很少有人会因为职业的问题被银行拒贷。但是，银行确实也有这种潜规则，就是如果贷款人从事的工作具有极高的危险性，那银行是肯定不会放贷的。毕竟，银行放贷是为了赚钱，如果你从事的行业危险性太高了，随时都有生命危险的话;银行也会担心自己不仅没赚到钱，还会把本金亏掉而不愿意放贷的。
 
三、完全不工作又没收入的人。
有些人不爱工作，自己创业，可要是能提供银行流水给银行，银行也是会放贷的。但是，如果你是一个既没工作，又完全没有收入的人，那银行肯定是不会放贷给你的。因为，你根本没办法保证自己有还款能力可以每个月都有钱还贷，那银行肯定不会去冒险把钱放发给你。
 
四、家庭收入没有房贷月供两倍的人。
几乎所有银行的对房贷有一条硬性规定，就是贷款人的家庭收入必须得是房贷月供的两倍以上，才能放款。所以，如果你的家庭收入连这个基本条件都达不到，那你肯定是拿不到房贷的!
 
五、负债率太高的人。
如果你问你的家庭收入已经有房贷月供的两倍了，那你是不是就一定能拿到房贷了?小顶金融小编想说这也不一定，因为银行还要看你的负债率，看你的家庭债务对房贷的影响大不大。所以，如果你的家庭负债率高到会影响到月供还款，那银行也是不会放贷给你的。
 
六、个人征信不良的人。
个人征信是最能决定银行能不能给贷款人放款的有力数据，它就像贷款人的信用值一样。通常，在银行额度比较宽松的时候，有过一两次的逾期记录贷款人还是有机会拿到房贷的。只不过，可能要多付点首付或接受高一点的房贷利率。
 
但是，申请房产抵押贷款如果你已经有连续3个月逾期，或累积6次逾期了，那银行肯定是不会再放款给你了!因为，你的信用值在银行眼里已经为0里，它们没有必要冒大风险放款给你。
 
最后，小顶金融小编提醒，大家在去贷款买房前最好先看查一下自己是不是有这些问题，以免自己交了购房定金，却因为自己的原因没能申请到房贷而损失一笔大钱。

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