买二手房贷款越来越流行，于是就出现了许多的问题，比如说：二手房如何贷款？买二手房贷款按揭有哪些操作流程？这个你知道吗？其实它的操作流程是非常简单的，只需要8步就能搞定!你知道是哪8步吗？
二手房如何贷款？
1、确定按揭服务公司和贷款方案：
借款人在办理贷款之前首先要和中介确定好按揭服务的公司，然后向按揭服务公司提出咨询，并确定买二手房贷款的方案。
2、查询公积金：
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定买二手房贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同：
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质：
按揭服务公司会协助贷款人准备好办理银行贷款所需的额材料，有的房屋是需要由制定的评估机构进行评估，然后再由按揭公司进行初步的审查。
5、签买二手房贷款贷款协议，公证，保险：
按揭服务公司会将初审后的资料交与银行，银行审核通过之后，按揭公司将安排贷款人和银行之间签订贷款协议，同时收取相关费用。
6、办理房屋过户和抵押手续：
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明：
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款：
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
二手房如何贷款？做每一件事都有它特定的流程，通常我们只有按照它的流程来进行操作，才能保证有效的完成。买二手房贷款按揭有哪些操作流程？看了以上内容之后，你一定知道了吧!
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