购房贷款还贷最节省的方式是什么？
您好！购房贷款还贷最节省的方式是什么？
贷款用途：房屋贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-01-08
回答问题
购房贷款还贷最节省的方式是：等额本金法+提前还款。
贷款银行审批放贷后，一般都是按月还款，但方法有两种，即等额本息法和等额本金法，这两方法的区别在于：等额本息法的月还款额每月相同，有利于借款人计划安排家庭的开支，但还的总利息比较多；等额本金法的月还款额每月不同，首月最多，以后逐月减少，前期还款能力强的借款人可以采取这种方法，而且总利息也比等额本息法少。提前还款是指一次性还5万、10万的（1万也可以）来冲本金，然后重新计算月还款额（减少），也可以月还款额不变，减少还款年限。
等额本金法+提前还款的方式（不断地减少本金余额），是最节省利息的方法。
当然，如果有钱，一次性还清是最节省的。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
等额本息：等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减；
等额本金：等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式；
简单的说，等额本息还款利息要多一点，等额本金还款可以节省一些利息，但前期的还款压力会大一点，比较适合有提前还款计划的。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
等额本金还一开始压力稍微大点，不过越来越轻松。等额本息就是一直还固定的钱。你可以综合考虑你的工资来选择还款方式。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
还款方式如何这是阴人而异的，主要根据你个人实际情况考虑。房贷一般按揭还款。我推荐等额本息还款，因为这种方式对你每个月的花销没有很大压力。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
建议等额本金还款吧，同时把还款年限改为10年，可以比20年的少还10W利息费用。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
