成都银行有二手房贷款吗？需要哪些手续才能办理？
您好！成都银行有二手房贷款吗？需要哪些手续才能办理？
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-01-09
回答问题
二手房按揭贷款的话比较简单，需要买卖双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门办理过户登记，然后带着新的房屋权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款。对于担保各银行要求不同，一般建行是需要有担保人签字的。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
1、若是二手房按揭贷款的话比较简单，需要双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门过户，然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款~
2、若是商务抵押即用房权证作抵押的话，需要有申请下款的经济实体（可以使房权证主也可以是第三者），并且需要根据贷款的数额提供：房权证、土地证、身份证、户口本、营业地址、工商证、税务证、现金流水帐、进货凭证、销货凭证及其他税务凭证，特殊行业需提供特殊许可证呢（尽管好多银行的规定既没用又不合道理，但没有办法，建议若需要贷款的话找人帮着做做吧！），申请批准后办理抵押即可！
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2.户口本(夫妻双方)
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6.学历证明(大专以上提供)
7.申请人的贷款银行活期存折
8.银行要求提供的其他材料
卖方需要提供的资料
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2.户口本(夫妻双方)
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
5.房屋产权证
6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7.银行要求提供的其他材料
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
与一手房基本一样，一手房有销售商，买二手房最好找个中介，评估等等他都搞定
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
房屋年限 房屋的双证 有无贷款 房子有无其他的情况 同时 了解房东买房的原因 房子是否是买房者本人的 同时如果不是本人的卖房者是否有房东的全权委托书 是房管局那里的公证委托书 同时在签订合同时一定要看清合同的每一个条款 身份证 结婚证 收入证明 反正你有的手续你尽量带齐 免得麻烦
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
