重庆按揭的房子哪里能办？可以抵押贷款吗？-顶呱呱贷款问答

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重庆按揭的房子哪里能办？可以抵押贷款吗？

您好！现在我急需用钱，可以用我的这套房子申请抵押贷款吗

贷款用途：房屋贷款提问者：问题来自：成都提问时间：2018-01-16

回答问题

银行现在有一个业务叫转按揭就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年01月31日

不可以的，要先还清贷款才可以拿到属于你的房产证，才可以出售的。或者你可以让买家申请到转按揭贷款，这样就可以接着你的贷款下去。不过现在已经很难办理转按揭贷款了，审核难度很大。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年01月31日

您好，按揭中的房子是可以再次抵押贷款的，但是按揭时候做的利率和年限都要放弃的，因为一套房子不可以同时抵押给两家银行的，所以您想再次抵押的话是必需要还清现在的按揭贷款才可以再做抵押贷款的。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年01月31日

可以办理的，可以办理二次抵押或者办理无抵押信用贷款

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年01月31日

按揭中的房子有升值空间可以抵押贷款。具体根据个人情况，匹配银行

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年01月31日

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