按揭房能不能办理顶乐贷？
按揭房可以办理顶乐贷吗？
贷款用途：房屋贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-01-16
回答问题
可以的！房子还没有还清贷款，可考虑申请按揭房再抵押贷款。即已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
一般办理流程如下：
1、客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；
2、评估机构评估房产，给出评估值；
3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；
4、贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；
5、解押完毕后，重新办理抵押登记；
6、贷款机构划款，贷款人重新开始还款。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
用按揭房抵押贷款，用做抵押的房子，一般必须先把抵押的贷款还清。而最近成都农商行几项贷款产品打破了这一惯例规定，使得已在银行办理按揭贷款的房子，也可再到银行办理贷款。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
可以的！业务优势：
1.房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款，
2.贷款对象：在本地工作居住、房产在有按揭贷款当中，（含经营性贷款还本付息的贷款）
3.贷款金额：5-50万
4.还款方式：每月等额还款。
5.所需材料：二代身份证明，住房按揭合同。
6.无需收入证明。无需银行流水账，只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的45倍无抵押信用贷款
7.任何贷款均不得用于投资房市，股市，期货或其他股本权益性投资
8.不占二次抵押额度。全国房产均可
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
如果借款人资金需求不是很多，且又急需用钱，还可申请按揭房信用贷款。正规银行，当天就能放款。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
