住房贷款是必须要担保吗？重庆办理需要什么条件呢？
想申请住房贷款，缺点资金，请问如何办理住房贷款？
贷款用途：房屋贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-01-18
回答问题
小顶金融不需要！你可以咨询他们客服（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年01月31日
一手房按揭贷款申请条件： （1） 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明 （2） 具有良好的信用记录和还款意愿 （3） 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 （4） 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书 （5） 具有支付所购房屋首期购房款能力 （6） 在银行开立个人结算账户 （7） 有贷款人认可的有效担保 月还款这块
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
这个看当地贷款公司要求，个人住房贷款申请人必须具备的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
6、贷款人规定的其他条件。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
不需要，购房贷款需要什么条件？
应具备的基本条件为：
（１）合法的身份；
（２）按时足额的缴存住房公积金的自然人；
（３）有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；
（４）有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；
（５）有所购住房的全部价款３０％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
（６）有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；
（７）符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；
（８）贷款行所规定的其他条件。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
不需要，有公积金就可以办理了，不需要担保的哈
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年01月31日
