20万贷款20年每月还多少
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-17
回答问题
贷款20万元，期限20年，目前的年利率是7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为1556.61 元（每月相同），总利息为173585.46 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2008.33 元（以后逐月减少，月减少额为4.90 元），最后一个月还款额为838.23元，总利息为141587.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31997.96 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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回答时间：2018年06月17日
按揭贷款20万,20年还清,新的利率为5年期以上5.94%，如果是第一套个人住房贷款,享受7折优惠,执行利率为5.94%70%=4.158%,月还款额1228.68(元) 利息总额94882.27(元) ,总还款额294882.27元
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回答时间：2018年06月17日
8.5折 月供1325.33元 总共还318079.49
7折 月供1228.68元 总共还294882.32
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回答时间：2018年06月17日
8.5折 月供1325.33元 总共还318079.49
7折 月供1228.68元 总共还294882.32
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回答时间：2018年06月17日
8.5折 月供1325.33元 总共还318079.49
7折 月供1228.68元 总共还294882.32
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回答时间：2018年06月17日
现在基准利率是6.55，贷款20年一万元的月供是74.9元，20万的月供就是1498元，这是等额本息贷款的，如果选择等额本金的话，一万元的月供是96.3元，20万就是1926元。但如果你是公积金贷款的话，就要低很多，它的利率是4.5哦，20万等额本息只要1266元，等额本金只要1584元
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回答时间：2018年06月17日
与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
以基准利率计算：月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)等额本金，每个月还款本金均为200000/240=833.33
首月还款：200000/240+2000006.55%/12=1925
其中利息：2000006.55%/12=1091.67
次月还款: 200000/240+（200000-200000/240）6.55%/12=1920.45
以后每月减少利息：200000/2406.55%/12=4.5486
回答者：网友
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回答时间：2018年06月17日
