按揭房款未还清能再贷款吗?
按揭房款未还清能再贷款吗?
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-19
回答问题
第1次贷款还没还清，如果符合要求能进行第2次贷款。提交银行要求提交的资料，如：身份证、户口簿、收入证明、银行流水等；需提供第1次贷款还款基本情况凭证，即还款账户流水；银行方面审核后，确定如有还款能力，即会发放贷款。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
不可以；
假如购房时选择了银行按揭付款方式，以其所购买的房屋作为抵押物，从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间，必须按贷款合同的约定，定期向银行清偿贷款，履行还贷义务，直至贷款本息全部清偿为止。
如要将该房屋抵押，首先要清偿银行的贷款，取得对房屋完整的所有权，才能与别人签订抵押合同，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
根据《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
可以，看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。
1）可采用个人住房循环授信：
个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
我想比较困难滴.本来现在好多银行都己停办抵押.不过差不多现在都要恢复过来了.你这个按揭起滴现办抵押有银行可以办.工行,民生好像可以办吧.但是你得有好的担保或说好的关系.不是可能很难办到滴.你最好到当地各个银行先了解到政策.我建意找个公司代办算了.不过要钱钱了.但是事情就简单了.
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
自己去银行是办理不了的，可以找当地的贷款公司，比如在重庆的话可以找顶呱呱，我上次按揭房就在他们那边办的，还可以哈
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
