成都的银行还能办二次抵押吗？
成都的银行还能办二次抵押吗？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-19
回答问题
二次抵押贷款顾名思义就是抵押的房子再次进行抵押贷款。很多人可能就觉得这是根本不可能的。其实，一切皆有可能的，因为之前我们还过一部分钱，加上房子 的部分，我们是可以有二次贷款的可能性的。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
按揭房二次抵押贷款的流程：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6.借款人按期偿还贷款。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与 按揭贷款贷款利率相同。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
按揭房二次抵押贷款的流程：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6.借款人按期偿还贷款。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
银行直接办理是不会受理的，你可以到当地的贷款公司咨询。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月19日
