二十万房贷还十年每月还多少
二十万房贷还十年每月还多少
贷款用途：房屋贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-23
回答问题
商业贷款20万10年还清，按最新的基准利率4.9，等额本息还款方式(比较划算，且还款压力均衡)，月供2111.55元，总利息53385.75元，还款总额253385.75元。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月23日
等额本息法： 贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2111.55元、连本带利总还款金额是： 253386元、共应还利息： 53386元。 第1个月还利息为：816.67 ；第1个月还本金为：1294.88 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月23日
看你是商业贷款还是公积金贷款
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月23日
按贷款年利率4.9%计算,贷款200000元分期24个月等额本息还款,月供1308.89元,利息总额114133.14元,总共还款额是314133.14元。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月23日
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2111.55元，采用等额本金方式，首月还款金额是2483.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月23日
