农村安置房可不可以银行代款？-顶呱呱贷款问答

咨询电话：400-666-5987189-8191-7474

小顶金融官网

顶呱呱贷款

您当前的位置：小顶金融＞贷款问题 >

农村安置房可不可以银行代款？

农村安置房可不可以银行代款？

贷款用途：贷款流程提问者：问题来自：成都提问时间：2018-06-26

回答问题

拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处；安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户；随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

应该是不可以的，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。当然具体还要问贷款银行。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

能不能贷款取决于有没有房产证。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

推荐顾问更多案例>

徐爽重庆

擅长业务：房产贷款、企业贷款、

在线咨询向TA申请
陈重阳 重庆

擅长业务：房产贷款、汽车抵押贷款、

在线咨询向TA申请
徐熊烽 重庆

擅长业务：信用贷款、房产贷款、汽车抵押贷款、

在线咨询向TA申请

首页贷款产品成功案例

贷款问答贷款指南贷款资讯

找顾问联系我们网站地图

投诉建议
服务态度、业务进度、服务质量、责任推脱、其他投诉类，您在服务中有任何不满均可联系投诉！
举报电话：189-8191-7474 举报邮箱:jubao@dgg.net

联系我们
400-666-5987