已经贷款的房屋可以申请二次抵押贷款吗？
已经贷款的房屋可以申请二次抵押贷款吗？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-26
回答问题
可以的，如下：
在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
可以，只要没有信用不良记录就可以。
1.但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。
2.如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。
3.如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
有个别银行可以做二次循环授信.
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
可以，借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
贷款条件:
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。贷款币种:二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
那要看您是否是办理银行抵押贷款，如是房屋的银行抵押贷款，那么需要您将之前的按揭归还掉才可以办理，银行只做一次债权人!
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
