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贷款买的房可以再次贷款吗？

贷款买的房可以再次贷款吗？

贷款用途：抵押贷款提问者：问题来自：成都提问时间：2018-06-26

回答问题

申请贷款业务的条件： 1、年龄在18-65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录； 5、银行规定的其他条件。　

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

一般是要按揭6个月以上可以重新做贷款

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

这属于再贷款业务，现在是可以做的，就是在现有的未还本金的基础上追加贷款，其实这个业务的本质就是银行指定一个担保公司先以自己的名义帮忙垫资，然后再拿房子做一个抵押消费贷，但是现行的优惠利率可能就没办法享受到了

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

你手里根本没有房产证，只有他项权利证，当然不可以。如果是还清按揭的话，就可以贷款的，但就是普通的资产抵押贷款，有两条路可以走： 1、如有两套房产，直接找银行就可以贷到，抵押其中一套。 2、如果只有一套的话，就要找担保公司抵押贷款，担保公司会收取一些费用，银行利率按照正常的贷款利率。你所说的卖出去再买回来，这样贷款就太不合算了，光交易税来回就10%了。建议你还清贷款之后找担保公司抵押吧。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年06月26日

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