用房产证能贷款能贷多少钱的啊？
用房产证能贷款能贷多少钱的啊？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-27
回答问题
房产证贷款额度具体看你的房子目前的估值。一般情况下申请产抵押贷款的条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
房产证贷款属于抵押贷款。
贷款额度是该房产评估值的6-9成。
可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
正常能贷房价的80%左右，如果单位好贷的更多
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
1、房屋价值，2、你的还款能力，3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
你的房地产评估价值决定货款金额是对的，银行抵押贷款是有比率的，一般是50-70%，最高可达80%，这个比率根据银行对你的信用风险等级打分来决定的。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
