房子抵押了还能不能二次抵押？
房子抵押了还能不能二次抵押？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-27
回答问题
如果是按揭买的房子，房产证在自己手里就可以做二次抵押贷款，大多数银行都不做二次抵押的
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
房子的二次抵押贷款，如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押贷款。 不过,如果借贷人还款能力较强,并且具有稳定的工作和收入,个人信用良好的话,也是可以再次向银行申请信用贷款的,通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过,根据有关规定,银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%,如果借贷人负债率过高,想要再次申请贷款就会比较困难,具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。 此外,如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话,不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款,相对银行贷款来说,民间贷款机构要求较为宽松,只要借贷人具有足够的还款能力,基本都是能申请贷款的。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
房子可以二次抵押,具体额度需要评估
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
可以，看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。
1）可采用个人住房循环授信：
个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
可以再抵押贷款的,但是贷的金额比较少
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月27日
