住房公积金贷款需要哪些材料？
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-28
回答问题
新房公积金贷款所需材料：
借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
合法的商品房购房合同或协议。
借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。
有效的担保证明。
办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二手房公积金贷款所需材料：
卖方身份证、户口簿复印件。
房产证原件和复印件。
公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。
公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。
区级以上房产交易部门进行抵押登记。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
公积金贷款利率：
五年以下（含5年）贷款 2.75%
五年以上贷款 3.25%
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月28日
公积金贷款需要准备 1、借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明 2、借款人家庭财产和收入证明 3、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件 4、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明有权部门出具的抵押物估价证明保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明 5、有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款 6、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件 7、对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明 8、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 9、住房资金管理中心规定的其他条件。
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月28日
公积金贷款需要准备1、身份证原件及二份复印件2、户口簿(非本市户口另提供居住证或暂住证)原件及二份复印件借款人与共有产权人不是同一户口的,提供户籍管理部门出具的关系证明3、结婚证原件及二份复印件,或民政部门出具的婚姻证明(离异的,另须提供离婚证或法院判决书)原件及一份复印件4、工资收入证明原件及一份复印件5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件7、《个人信用报告》原件及一份复印件8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件9、房产管理部门认可的《房地产转让合同》原件及一份复印件10、售房人预收首付房款证明原件及二份复印件11、过户后新的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契税证》等原件及各二份复印件。
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月28日
一般办理公积金贷款都需要准备以下的材料.(1)身份证或有效身份证明原件1份(2)户口本首页、本人页、变更页原件各1份,外地户口可提供复印件(3)非所居住市户口须提供有效居住证明原件l份(4)已婚者须提供结婚证或婚姻关系证明原件1份(5)离退体职工须提供离退休证明原件l份(6)提供收入证明原件3份(7)大专以上学历者提供最高学历证明原件1份(8)职称证明原件1份(9)购房合同原件l份(10)预售登记备案表原件l份(11)购房改房者提供售房单位的房改售房方案复印件1份(12)购房改房者提供售房单位的房改售房方案批复复印件l份(l3)购买改房都提供单位所售公房大产权证或确权证明复印件l份(14)购集资房者提供集资建房方案复印件l份(15)购集资房着提供集资建房方案批复复印件l份(l6)购集资房者提供集资建房批复在房改部门备案证明复印件l份(17)购集资房者提供首付款在指定管理部专户存储证明复印件1份(18)购二手房者提供卖方房屋产权证或确权证明文件1份(19)购二手房者提供首付款已付证明原件l份(20)管理中心要求的其他资料。
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月28日
申请住房公积金贷款需要提供以下资料：
(1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
(2)借款人婚姻证明。
(3)购房缴款凭证。
(4)夫妇双方收入证明。
(5)合法的购房合同。
(6)借款人住房公积金缴存证明。
(7)借款人及配偶印章。
办理住房公积金贷款的程序是：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月28日
