公积金贷款流程和需要什么证件？
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-29
回答问题
公积金贷款所需：1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明） 5、支付一定的律师费
贷款流程：
签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
身份证是必须的，此外还有户口本，
以及单位开出收入证明
（一般办理公积金的银行都是单位指定银行）
至于流程，
你到银行申请后，银行的人会告诉你具体步骤的
手续时间比较长，
想贷款的话，最好早做准备
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
申请住房公积金贷款需要提供以下资料：
(1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
(2)借款人婚姻证明。
(3)购房缴款凭证。
(4)夫妇双方收入证明。
(5)合法的购房合同。
(6)借款人住房公积金缴存证明。
(7)借款人及配偶印章。
办理住房公积金贷款的程序是：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
新房公积金贷款所需材料：
借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
合法的商品房购房合同或协议。
借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。
有效的担保证明。
办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二手房公积金贷款所需材料：
卖方身份证、户口簿复印件。
房产证原件和复印件。
公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。
公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。
区级以上房产交易部门进行抵押登记。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
公积金贷款利率：
五年以下（含5年）贷款 2.75%
五年以上贷款 3.25%
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料 （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；公积金 （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； （3）合法的商品房购房合同或协议； （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； （5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； （6）有效的担保证明； （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2.二手房公积金贷款应提供的材料 二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料： （1）卖方身份证、户口簿复印件； （2）房产证原件和复印件； （3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告； （4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议； （5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 二手房公积金贷款可到受委托银行办理。 3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料： （1）发展计划委员会的立项批复； （2）国有土地使用证； （3）建设工程规划许可证； （4）建设用地规划许可证； （5）建设工程施工许可证。 材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
