可以用住房公积金作为抵押向银行贷款吗？
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-29
回答问题
不是抵押，是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。
个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 住房公积金制度的建立，大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下，《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
住房公积金只能做为买房的时候才能用。除了买房，是不能用于其他的，除了买房是不能提出来的，更不能用于其他抵押贷款！就算买房都只能提来作首付，不能当抵押，来贷款！再说买房贷款，房子就是抵押，还需其他抵押么？？
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
住房公积金可以做贷款，但是不能当作抵押物，就是在银行办理贷款时作为一种还款能力的证明就可以贷款。
一、住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
可以作为贷款的资产证明。
贷款条件：
18岁以上；
上班，有社保或者公积金；
个人保险；
房，车（月供也可以）；
征信良好。
满足以上之一就可以做贷款，网贷最起码的要有还款来源。
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
连续缴纳住房公积金12个月即可使用住房公积金贷款,上限20倍,你有担保人,贷款更方便
回答者：胡经理
业务地区：成都
回答时间：2018年06月29日
