2018年重庆房屋抵押贷款怎么办理？
2018年重庆房屋抵押贷款怎么办理？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-29
回答问题
个人房产抵押贷款:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月29日
房产抵押贷款流程
1、贷款申请：借款人提供合法贷款用途、所需金额、贷款年限进行申请
2、准备资料：借款人及抵押人准备好申请贷款所需的全部资料
3、房产评估：银行指定的评估机构对抵押房产进行实地勘察并评估
4、银行审批：借款人将所有资料和评估报告报送银行进行审批
5、合同公证：借款人与抵押人填写所有贷款合同后，由公证人员进行公证
6、办理抵押登记：银行带齐房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记
7、放款：银行放款至指定账户
8、贷后审查：银行在放款后会对借款人的资金流向及用途进行审核，严禁资金用于炒房，炒股等非法行为
9、还本付息后，解除抵押
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月29日
房产抵押贷款注意事项
1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月29日
资格审核——预约评估——签借款合同——银行审批——办理抵押登记——领他项权证——银行放款。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月29日
到银行申请详细了解，这样更靠谱哦
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月29日
