重庆房子抵押贷款怎么选择还款方式?商业贷款买房还款方式有多种方式，有些申请房子贷款的，也有朋友问到房子的贷款方式可以改吗？都要哪些还款方式。

银行表示，个人房子的还款方式能不能改，不同银行规定不同，有的银行默认的还款方式是等额本息，不同意变更还款方式，主要原因有两点：一是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。二是从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。
　　
重庆房子抵押贷款如何选择还款方式？
在还款方式的时候，首先要知道两种方式的特点。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。其特点是每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，适合经济条件不允许前期投入过大的收入稳定家庭。
 
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。特点是随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大，适合收入高还款能力较强的人。
 
怎么还款合适，这就要看你自身的经济条件了，结合每种还款方式的特点选择适合自己的方式。
 
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