重庆按揭房是可以再次办理贷款的。那么在还贷的房子怎样办理抵押贷款呢?按揭未结清还款的房子怎么办理贷款？已经办理抵押贷款还未结清的房子如何贷款？
重庆按揭房贷款 
一、在还贷的房子可以抵押贷款吗?
你的房子现在按揭未结清还是办理了抵押贷款未结清的房屋都是在还贷的，这个房子一般是可以再次办理抵押贷款的，不过要满足一系列的条件，主要包括：抵押的房子有剩余可贷额度、借款人负债情况尚可。这种还贷的房子还需要去贷款机构办理。
 
二、在还贷的房子怎样办理抵押贷款?
第一类：按揭未结清还款的房子
这一类的房子，房屋产权理按揭的银行的手里面，你现在只有房屋的使用权，而无房屋的所有权，在产权没有拿到手之前，买房者是没有权拿这个房子去抵押的。但是这一类贷款还是有一个办法的，那就是提前还款，等按揭款还完拿到了房屋产权证再申请，如果你还款了多年就比较适合这个方式，没有多少剩余还款的情况，大家可以向亲戚朋友借钱，也可以通过一些民间的贷款公司借款。
 
第二类：已经办理抵押贷款还未结清的房子
如果要办理抵押贷款的房子已经办理过一次抵押贷款还未结清的话，办理二次抵押贷款也是有一定难度的，现在大多数的银行和贷款公司不受理这类的二次抵押，这类房屋还想再次办理抵押贷款，小编推荐大家两个方法：
 
1、咨询第一次办理抵押贷款的银行或者贷款公司还可不可以再次办理，有的贷款机构是有房屋二次抵押贷款业务和房屋抵押循环贷款业务的，如果你的房屋还有可贷额度，那么这些机构是可以给大家办理二次抵押的，对于贷款机构来说无非就是给更高的额度，延长一段时间的贷款期限。
 
2、如果自己首次办理房屋抵押贷款的机构不受理二次抵押贷款申请的话，那么建议大家提前还款，或者找贷款公司垫资支付，把剩余贷款额度拿到手之后，记得需要解除抵押登记手续，这样就可以再次拿到自己房子的房产证了，自然就可以再次选择一家贷款机构办理房屋抵押贷款了。

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