2019-06-06 11:35:24 来源:小顶金融 浏览:175 咨询电话:189-8191-7474
重庆按揭房贷款想申请住房公积金贷款怎么申请,有什么流程呢?
1、贷款申请:借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人本人和(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。
2、中心审批:中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
3、签订合同:借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等交由中心经办人核对;会根据情况受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。
4、银行会审:中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受到委托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
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5、抵押登记:借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料,房子地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。
6、资金划拨:中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等,会将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户,后面并通知受托银行发放公积金抵押贷款。
7、发放贷款:受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等,这下会在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。
8、贷后管理:中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后,就归档保存。同时,通知借款人到中心领取借款(抵押)合同及借据等。
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