重庆贷款公司房子贷款额度多少？

您当前的位置：小顶金融＞贷款攻略 >

重庆贷款公司房子贷款额度多少？

2019-08-22 20:12:38 来源：小顶金融浏览：972 咨询电话：189-8191-7474

重庆贷款公司房产证抵押贷款是以房产证作为抵押，并向银行取得贷款，从而解决资金上的不足的一种抵押贷款方式之一。我们常见的是房产抵押贷款，很少知道房产证抵押贷款，那么用房产证抵押贷款额度？

房产证申请抵押贷款的条件：
⑴ 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;

⑵ 具有完全民事行为能力的自然人，你贷款到期日时的实际年龄一般不超过 65 周岁;

⑶ 有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，按期偿还贷款本息的能力;

⑷房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

⑸ 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40 年;

⑹房屋的产权要明晰，还有符合国家规定的上市交易的条件，也进入房地产市场流通；

⑺所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

重庆抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)

顶呱呱贷款电话：02861644044
贷款网：www.dggwl.com