想办理房子抵押贷款好贷吗？

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想办理房子抵押贷款好贷吗？

2019-11-26 11:48:17 来源：小顶金融浏览：264 咨询电话：189-8191-7474

房子抵押贷款为了控制住房市场，贷款政策更加紧缩。购买第二套住房需要首付60%以上，利率提高10%，购买第三套住房不允许贷款。一些人已经开始尝试一种新的贷款方式--房屋抵押贷款买房。有必要支付一定的贷款手续费来办理贷款，所以很多人会问房屋抵押贷款是否好？

1.抵押贷款的利率比抵押贷款的利率高得多。
抵押贷款的利率比抵押贷款的利率高得多。抵押贷款的利率通常比基准利率高30%，比抵押贷款利率高得多。此外，在按揭贷款过程中，会有很多额外的开支，例如房屋评估费和按揭登记费。如果你找一个中介来办理抵押贷款，你必须支付大量的中介费用，所以住房抵押贷款的购买成本相对较高。

2.还款期短
抵押贷款偿还期很短。抵押贷款是消费贷款，但消费贷款的还款期只有10年。与30年偿还期的抵押贷款相比，压力是显而易见的。因此，如果经济形势不足以应对，不建议选择这种方法。

3.贷款是有风险的
住房抵押贷款是有风险的，因为买房不是消费贷款。如果发现贷款人将贷款用于消费，银行有权停止贷款或提前收回贷款。情节严重的，可定性为贷款欺诈，可能影响个人信用调查和后续贷款申请。

可以说，使用住房抵押贷款买房是明知不可能做到的，但却没有办法做到，而且选择这种方式的风险也很高，所以你需要三思而后行。

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