按揭房贷款是什么，按揭房指以房地产等实物资产、贷款买的房子。从银行获得的贷款但是他的分期和利息都是不同的，等后面贷款还清后银行就会归还抵押物。按揭贷款就是买房的时候比较常用的一种方式。
 
按揭贷款给予三方都有好处，第一方是房地产开发公司，按揭贷款他们可以让购房者提前购房，回笼资金用作周转可以获得更多的利润。第二方是银行，按揭贷款根据购房者与银行签订的贷款合同银行可以在其中赚钱利息以及将钱变得更有用。第三方就是购房者，按揭贷款可以让他们缓解资金的投入，可以提前买房，然后慢慢的还贷。按揭贷款可以缓解人们买房的压力，是人们在买房中一个不错的方法。
 
按揭中的房子只能作为你的资产证明但是不能用于抵押贷款，如果你还完了按揭是可以的。如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，按揭贷款是可以申请信用贷款而且贷款额度也比较高的。
 
按揭房贷款一般要求提供身份证、工作和收入、居住证明。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月，1年、2年、3年，最多不超过5年。
现在很多的银行或者贷款机构都有类似产品，不同银行的利率都会有所不同的，最好多挑选一下，这样可以选择比较经济实惠的贷款产品。

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