房产证抵押贷款在银行贷款中，一般来说，如果信用记录良好，收入较高且相对稳定，可以申请信用贷款。然而，对于我们大多数有普通收入、没有正式工作、想要贷款的人来说，银行将要求贷款人为抵押贷款提供相应的抵押品和担保人。许多人都在问房地产证是否可以用于贷款。房地产证可以用于贷款，房地产证的抵押可以更经银行批准。与其他抵押物相比，房地产证抵押可以获得更高的贷款金额和更长的贷款期限。根据房地产价值，贷款期限可以在5至30年之间。
 
如果你使用房地产证申请贷款，贷款人在申请贷款前必须满足某些条件。首先，他们必须在18至65岁之间，具有完全的民事行为能力，能够提供真实的身份证明和户籍证明。已婚人士还需要提供相关结婚证，有一定的稳定收入和按期偿还本息的能力，能够提供自己的银行账单，有良好的个人信用信息，没有过去恶意逾期的不良信用，能够以自己的名义提供合法有效的房地产作为抵押。
 
如果你符合房地产证贷款条件，你可以向银行申请，并遵循以下程序。
1.根据贷款情况，准备相关资料的复印件和原件，包括个人身份证、账簿、结婚证、房产证、购房合同、银行票据、收入和工作证明、房产价值证明等。
 
2.在银行填写贷款申请表，按要求填写我的真实信息，按规定填写贷款金额。申请金额必须在5000元以上，且不超过房地产现值的70%。然后选择还款方式。您可以选择两种类型:等额本息和平均资本，并根据您的实际情况进行选择。
 
3.银行收到贷款人申请后，将对相关信息进行严格审查。银行将通过各种渠道进行核实。经审查合格的，银行将派工作人员到当地县级以上物业管理部门向贷款人办理抵押登记。注册完成后，银行将发放贷款。

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