重庆房屋抵押贷款都有哪些优点？

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重庆房屋抵押贷款都有哪些优点？

2020-04-14 20:13:11 来源：小顶金融浏览：695 咨询电话：189-8191-7474

重庆房产抵押贷款是常见的一种抵押贷款，是指用贷款人有可以在市面上流程通交易的房产作为抵押到银行。很多有贷款需求的朋友想了解房产抵押贷款有哪些优点。

房产抵押贷款的优点：

1、贷款额度

通常而言房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般较高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押则贷款愿望实现的可能性更高。

2、贷款期限

除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是年，较长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质

房产抵押贷款的较大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者只要你的抵押物足值，且贷款用途合法合规通常都能实现贷款愿望。

4、用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、期限较长：贷款期限较长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限较长不超过10年。

6、金额较高：较高不超过抵押房产价值的70%。

7、还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

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