按揭房二次抵押贷款额度高吗？

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按揭房二次抵押贷款额度高吗？

2020-10-10 09:27:05 来源：小顶金融浏览：724 咨询电话：189-8191-7474

按揭买房是大部分人的首选了，只是不同银行的贷款利息是不一样的。只是最近有一个叫做按揭房二次贷款的业务受到了很多人的关注，只是很多人都没听过按揭房二次贷款这个贷款产品。

一，按揭房二次贷款申请条件
1.申请贷款的用户必须在该银行申请新的房子抵押贷款；
2.用户已支付抵押贷款两年以上；
3.用于第二抵押的住房应当是具有较大市场开发潜力的优质住房和商品住房；
4.住房已投保，原保险单由银行持有；

二，按揭房二次贷款的贷款限制额度
贷款金额=住房价值*抵押利息-原有贷款的本金余额。

三，按揭房二次贷款的贷款利息
中国人民银行规定的同等级商业贷款利息，适用于抵押房屋的第二笔贷款。同等级外汇贷款，按照中国银行规定的利率计算。贷款期限少于一年的，调整法定利息的，按照原有合同利率计算利息；如果贷款期限超过一年，则在调整法定利息的情况下，新利息将于次年的1月1日生效。目前，长期贷款的年利率为4.9％。

按揭房二次抵押贷款