重庆房屋抵押贷款办理对房屋有哪些要求？

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重庆房屋抵押贷款办理对房屋有哪些要求？

2020-12-07 16:25:16 来源：小顶金融浏览：721 咨询电话：189-8191-7474

重庆这个城市汇聚了许多本地及外地的人，也有不少人来这里安家，购买一套自己的房屋，当自己的资金不够付款的时候，大多数朋友会选择重庆房屋抵押贷款，但不是任何房屋都可以办理房屋抵押贷款的，接下来顶呱呱贷款小编就跟大家介绍一下重庆房屋抵押贷款对房屋有哪些要求。
一、房屋要求
（一）房屋产权应当明确，符合国家规定的挂牌交易条件，可以无抵押进入房地产市场流通；
（二）房屋使用年限（自房屋竣工之日起计算）与贷款期限之和不得超过40年；
（3）该抵押房屋未列入当地城市改造和拆除计划，具有房地产部门和土地管理部门签发的房屋产权证和土地证。

二、贷方要求
（一）有合法职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本金和利息；
（二）无违法行为和不良信用记录；不同的住房抵押贷款公司对住房和出贷人有不同的要求，具体条件应向贷款机构查询。
三、住房抵押贷款流程
首先，是申请住房抵押贷款，并提出贷款金额，期限和目的。
2.提交材料，并向贷款银行和贷款公司咨询具体细节。
3.由相关机构进行房屋检查评估。
4批准贷款。
5.贷款合同公证。
6.办理抵押贷款注册流程。
7发放贷款。