办理房产抵押贷款时需不需要交房产证

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2020-08-19 18:58:28 来源：小顶金融浏览：929 咨询电话：189-8191-7474

　　办理重庆房产抵押贷款要交房产证吗?我们一般用房产去银行办理抵押贷款时，是不需要把房产证交给银行的，在我们签订贷款合同后，还需要到房管局做抵押登记，换取房产的他项权证，房管局会在我们的房产证上注明该房产已于多少年月日抵押给哪个银行，且额度是多少，然后把房产证退还给借款人，同时将抵押的他项权证交给银行，银行只有在拿到抵押登记的他项权证后才会放款。

　　银行房产抵押贷款的流程是：
　　1、提出贷款申请与贷款材料;
　　2、银行查询房屋所有权证和国有土地使用权证及个人资料;
　　3、评估公司评估房产价值;
　　4、客户确定贷款金额;
　　5、银行进行审批;
　　6、办理抵押登记手续;
　　7、将相关凭证交由银行存档;
　　8、银行发放贷款;
　　9、借款人按时还款;
　　10、贷款还清解除抵押登记。
　　总之在房产抵押登记手续的办理中只是说明你的房产在抵押期间，不能再进行其他交易，所以房产证在加盖抵押贷款的章就可以拿回来了，并不是说你把房产抵押贷款，银行就收走你的房产证，银行只收抵押登记的他项权利证，不收押房本。想要了解更多贷款资讯可咨询在线客服，为安排专业的贷款经理做一对一的详细解答。

标签 : 重庆房产抵押贷款

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