还没还完贷款的房子怎么再贷款？

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2020-09-28 14:12:15 来源：小顶金融浏览：691 咨询电话：189-8191-7474

重庆房子抵押贷款，贷款业务中的许多借款人希望能够获得相对大额度的贷款，以解决实际问题。住房抵押贷款已成为许多人的选择。房屋贷款没还清可以抵押贷款吗？

如果借款人的房屋正在还款，则不再不再有未偿还的贷款即可使用房屋抵押贷款，因为贷方在处理贷款时，房屋证已经抵押给银行了，在贷款没有还清之前，建筑物属于银行，在没有建筑物的情况下，贷方既没有房屋抵押登记手续，也无法进行抵押。

如果借款人还款能力强，工作和收入稳定，个人信用良好，也可以再次向银行申请信用贷款，通常贷款额约为借款人月收入的5-10倍。但是，根据有关规定，银行要求原先的每月还款额度加上每月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50％，如果借款人债务比例过高，则要申请再次贷款会比较困难，具体情况仍然需要借款人结合自身实际情况来考虑。

如果借款人无法再次向银行申请贷款，则可以尝试通过私人贷款机构再次申请贷款。与银行贷款相比，私人贷款机构的要求相对宽松。只有借款人有足够的还款能力，就可以基本申请贷款。重庆按揭房贷款