重庆房屋按揭贷款能贷多少年？

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2020-10-12 13:59:10 来源：小顶金融浏览：172 咨询电话：189-8191-7474

重庆房屋按揭贷款，住房抵押贷款可以借多少年？处理房屋抵押贷款，额度，利率的借款人很有吸引力，其中贷款期限也吸引了很多人。我们应该理解，只有选择合适的贷款期限，借款人的资金流动才能减少还款压力，以免影响每个人的日常生活。住房抵押贷款可以借多少年？

大多数银行将抵押贷款的期限设定为大约1到20年，最高期限不超过30年。
但是，借款人可以申请的具体期限还需要注意房屋的年龄，借款人的年龄与贷款期限之间的关系。其中：

1.在银行的房地产抵押贷款中，若是抵押是个人住宅，则抵押房屋的年期加上贷款期限不得超过40年；若是抵押贷款是商品房，则最高不得超过30年，这意味着住房年龄超过20年的房屋很难获得30年的贷款期限。

2.考虑到以后还款的能力，许多银行规定借款人的年龄加上贷款期限不能超过75年。也就是说，若是借款人超过45岁，他/她仍然可以借款，但是在30年这样长的期限内很难借款。

3，若是抵押贷款是新家，最高的贷款期限是30年，若是抵押二手房，最高的贷款期限是20年。

房屋按揭贷款例如，抵押财产贷款用于商业运作，贷款期限一般在5年以内。个人住房抵押住房贷款，贷款期限一般在10年以内；抵押房屋贷款用于购买商品房，最高贷款期限可达30年。