重庆房产抵押贷款二次贷款办理？

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2020-11-03 14:07:55 来源：小顶金融浏览：740 咨询电话：189-8191-7474

重庆房产抵押贷款，正在按揭还款的房子，现在需要一笔资金，还能不能再办理一个贷款，这个是可以的，但是如果你直接去银行申请是办理不了的，这个需要找贷款机构这些才能办理。

一，房屋二次抵押贷款的额度是怎样的？
1，贷款金额=房屋价值*抵押贷款利率-前贷款本金余额；

2.将房屋的价值与房屋的原始购买价格和第二抵押权的评估价值进行比较，并取两者中的较低者。住房抵押贷款第二笔的最高抵押率不超过70％；第二笔商品房抵押贷款的抵押率最高不得超过50％。

二，住房二次抵押贷款的期限和利率
1，贷款期限，住房次级抵押贷款根据具体目的确定期限，个人消费贷款最长不超过5年，个人经营贷款最长不超过3年，且不超过到期日的第一笔抵押贷款。

2，贷款利率，执行与中国人民银行规定的相同的商业贷款利率。同等级的外汇贷款，按照中国银行规定的利率计算。合法期限内一年内的贷款期限调整，按照原合同利率的预定利率计算。贷款期限在一年以上，符合法定利率调整，次年1月1日开始实施新利率。重庆房产抵押贷款