重庆住房抵押贷款办理流程有哪些？哪个银行好办理？

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重庆住房抵押贷款办理流程有哪些？哪个银行好办理？

2021-01-05 15:39:24 来源：小顶金融浏览：819 咨询电话：189-8191-7474

重庆住房抵押贷款可以说是目前贷款行业中非常热门的一种贷款产品。因为高额的住房抵押贷款，特别是对于那些想要创业的年轻人来说，他们需要很多的资金，所以金额越高越好。但在此之前，重庆大多数人关心的是，重庆住房抵押贷款办理流程有哪些？哪个银行好办理？
那么重庆抵押贷款小编下面就跟大家详细说明一下重庆住房抵押贷款的有关事宜。
重庆住房抵押贷款办理流程有哪些？
1.申请抵押贷款。借款人提出贷款用途、金额及期限。
2.提交、查询房屋所有权证、国有土地使用证，并准备贷款资料:借款人和抵押人应当按照要求准备贷款申请所需的全部文件、证件;包括配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明;房产证，户主及配偶身份证，户口簿，婚姻状况说明。
3.房子评估。有关机构应当对抵押房屋进行实地调查评估。

4.申请贷款批准。所有贷款申请资料连同评估报告或评估意见提交银行审批。
5.贷款合同公证。借款人应填写(盖章)合同及所有相关文件和指纹。
6.房屋权属证书和国有土地使用权证书应当办理抵押登记手续。在办理抵押登记前，银行应持房产证和贷款合同公证书到产权登记机关办理产权、土地、抵押合同的登记。
7.银行账户和贷款。借款人开立还款账户，银行借钱给该账户，借款人按月还款。
重庆住房按揭贷款那个银行好办理？
其实，在选择银行办理住房抵押贷款方面并没有好坏之分。重要的是满足他们目前的需要。虽然一些银行有划算的住房抵押贷款，但并不是大多数人都能承受。这主要取决于你是否符合条件，以及哪家银行可以贷款给你。因此，适合你的才是最好的。
基准利率由中央银行统一规定。每个银行都有自己的政策，这影响了一些优惠条件。例如，基准利率分别下降10%和15%。但基准利率是一样的。抵押贷款一般从基准利率开始，然后大多数都上升10%。不过由于每个人的资质不同，利率优惠也是说的，比如你的经济收入很稳定，稳定可观。一些大型资产，如股票、基金、汽车、房屋、大额存款或VIP等储备贷款，可能会下跌。
银行房地产抵押贷款一般由地方商业银行设立，具有银行利率优势。月利率约为0.53%-0.67%，最长可办理25年。缺点也很明显。贷款期限为1-2个月左右，这需要个人资质和公司资质。因此，大多数没有公司的人只能退缩。

标签 : 重庆住房抵押贷款重庆抵押贷款

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