重庆二手房抵押贷款多久放款？抵押贷款办理流程有哪些？

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重庆二手房抵押贷款多久放款？抵押贷款办理流程有哪些？

2021-01-21 14:57:53 来源：小顶金融浏览：329 咨询电话：189-8191-7474

对于在重庆的朋友来说，很多想买房的人由于种种原因只能买二手房。当我们缺钱的时候，我们需要一笔钱来周转，所以我们会向银行申请二手房抵押贷款。那么二手房抵押贷款的流程，以及二手房抵押需要哪些条件，二手房抵押贷款多久后才能发放，今天大家就和重庆贷款网小编一起来了解下吧!
一、重庆二手房抵押贷款流程
1. 贷款人应准备贷款材料，填写《住房抵押申请表》;
2. 银行应当审查贷款人提供的信息和申请表;
3.贷款人应向银行提交产权证明和保险单;
4. 贷款人与银行签订的《住房抵押贷款合同》
5. 银行将贷款转入账户，贷款人需要每月按时偿还贷款。
二、重庆二手房抵押贷款申请条件
1. 借款者需要提交自己的身份证，身份证必须在有效期内。
2. 借款人能提供收入稳定、信用记录良好、有能力偿还贷款的证明。
3.被抵押房屋的财产信息必须清楚，房屋允许在市场上交易。

4. 贷款人可以提交当时签订的购房合同或协议。

5. 由于这是一套二手房与银行抵押贷款，那么就需要我们同意将该房屋作为银行抵押。
三、重庆二手房抵押贷款资料
1. 贷款人的房地产证明和劳动收入证明。
2. 出借人的身份证和户口本，如已婚，还需带配偶的身份证。
3.出借人的结婚证，如果还没结婚，需要到当地民政局去开结婚证。
4. 如果是说房产之前有过贷款，那么就需要把原始贷款合同交给银行，可以查看账单。
5. 如果银行需要提交其他贷款材料或文件，还需要做其他准备工作。
四、重庆二手房抵押贷款多久放款
放款时间每家银行都不一样。过户20天后，房产证签发，买方持新的房产证到贷款银行办理抵押手续。如果是组合贷款或纯公积金贷款，可以在3天内发放。如果是纯粹的商业贷款，由银行决定。一般在7-15天或半个月之内就可以贷款。

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