重庆房屋二次抵押贷款如何办理？需要哪些条件？

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重庆房屋二次抵押贷款如何办理？需要哪些条件？

2021-01-26 15:55:20 来源：小顶金融浏览：114 咨询电话：189-8191-7474

很多人都知道房子可以用于贷款，但他们不知道他们还可以用于二次抵押贷款。当我们偿还一定数量的贷款本金和利息，如果我们需要资金用于个人消费或生意经营，我们可以使用房子的抵押贷款价值再减去原始贷款余额之后的差值作为抵押来申请。那么重庆房屋二次抵押贷款如何办理？需要哪些条件？接下来重庆贷款小编就为大家一一解答。
重庆房屋二次抵押贷款需要哪些条件
1.已取得房屋产权证
2.抵押贷款金额扣除后还有剩余价值。如果之前办理的抵押贷款余额远远小于房地产的价值，例如，如果房地产的产值是100万元，而抵押贷款只有10万元，那么还剩下90万元。然后根据房屋评估给出一个具体的百分比。
3.二次抵押只能以剩余价值作为抵押物的价值。一般来说，银行贷款会打折扣。如果是六折，只能抵押90*0.6=540000
4.第二按揭最好是在同一家银行追加按揭，这样更方便，流程更简单。

重庆住房二次抵押所需资料!
1.贷款申请
2.身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明、配偶身份证
3.证明借款人有还款来源和还款能力的信贷资料，如工资证明、税单、银行存折(证明)、有价证券、投资证明等财产证明
4.房地产评估报告
5.提供其他抵押(质押)分阶段担保的，应提交抵押或质押财产清单及权属证明
6.其他信息以所选渠道的官方产品描述为准。
如何办理重庆住房二次抵押贷款？
1.向贷款银行提交第二份抵押申请
2.提交申请后等待银行审核
3.申请被批准后，将贷款信息提交给银行进行审查
4.与银行签订合同，审核后办理合同公证手续
5.在手续完成后，等待银行发放贷款。

标签 : 重庆房屋二次抵押贷款重庆贷款

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