目前，重庆房产抵押贷款已成为一种常见的贷款方式，可以帮助贷款人获得更高的贷款限额和更久的贷款年限。然而，一些房产并没有被银行考虑将其拒之门外。重庆房产抵押贷款好申请吗？哪些房产不能申请贷款呢？接下来重庆贷款公司小编就给大家具体讲讲哪些房产不能申请重庆贷款。
首先，在还款中的房产
房地产还款，简而言之，就是所购房屋仍处于还款期内。该房地产的所有权不完全属于所有人，不具备抵押获取贷款资金的资格。这一节建议，在资金短缺的情况下，可以通过与银行协商，申请延长贷款期限。
二是房龄长的老房子
老年房风险大，处置不便。一旦贷款人无力偿还债务，银行就很难处置这些财产。为了避免后续的麻烦，银行一般会直接拒绝这些财产。即使一些对房产要求宽松的银行接受这样的房子，它们也不可避免地会贷出非常低的金额。因此，没有必要去经历繁琐的按揭流程，浪费精力和时间去盲目的浪费时间，没有得到最后的得失。
三是小产权房
这样的房地产即使装修好了，银行也不容易接受。毕竟，与房产证相比，这类房屋的房产证是假冒产品，纠纷不受法律保护。此外，一旦住房价值规划政策发生变化，没有哪家银行愿意冒险。这种房子价格便宜，很多人都愿意购买，但是购买这种房子的风险也很大，所以建议买家要注意一下。
偿还贷款中的三种类型的房屋，如老房龄房和小产权房，都被银行拒收。因此，如果贷款人办理的是房地产抵押贷款，房子是你的三种类型，就没有必要精力充沛，抵押贷款的流程相当繁琐。你不知道为什么的时候，不管“四处奔波”的成本，结果可能不会令人满意。因此，有必要提前了解贷款规则，制定良好的贷款计划。
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