2021年个人向银行贷款需要什么条件？

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2021-04-14 16:56:03 来源：小顶金融浏览：146 咨询电话：189-8191-7474

很多人会选择向银行申请贷款。但是，在向银行申请贷款之前，很多人不知道银行具体贷款流程和银行对申请人的要求。需要事先和银行工作人员咨询，了解具体的银行贷款要求。2021年个人向银行贷款需要什么条件？个人向银行贷款有什么手续？让我们详细分析一下。

银行贷款条件是什么？

1.贷款申请人具有完全民事行为能力，贷款期满时，申请人年满18岁，不超过65岁，在贷款银行所在地城镇有常住户口或有效身份。申请人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。

2.明确消费意向后，签订相关消费合同，提供借款人认可的担保。贷款银行需要审查贷款条件。

申请银行贷款需要注意什么？

1、申请贷款时，贷款额度不得超过房产评估价值或购买价值的70%。房屋作为抵押的，抵押财产的使用寿命不得超过15年，门房作为抵押的，抵押财产的使用寿命不得超过20年。

2.贷款期限为一年的，偿还本金一次的贷款期限超过一年的，本金和利息按月偿还。

3.提前估算房屋的估价，提前准备所需资金。根据目前银行的政策，一般来说，五年住宅的估价可以在60%左右，五年以下住宅的估价可以在55%-60%之间。需要检查客户的具体资质，确定客户是否有还款能力。

4.根据住房贷款情况，估算贷款金额后，银行可以在没有减压的情况下确定贷款金额。然后根据银行获得的贷款金额，准备相应的费用到房地产部门登记，等待银行贷款。

以上是个人向银行贷款的申请条件。不同的银行对申请人的贷款条件有不同的要求。建议申请人事先咨询银行，了解具体的银行贷款情况。

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