重庆房屋抵押贷款办理流程和额度是多少？

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2021-04-29 14:37:39 来源：小顶金融浏览：900 咨询电话：189-8191-7474

许多重庆买房的朋友，在需要资金周转的时候，大多数都会第一时间想到办理重庆房屋抵押，那么今天重庆贷款公司小编就给大家介绍下重庆房屋抵押贷款办理流程和额度是多少。
个人房屋抵押贷款，简称住房按揭贷款。办理住房抵押贷款的购房人应向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等必须提交的法律文件。贷款银行通过审查后，向购房者承诺贷款，根据购房者提供的住房销售合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同，进行房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内将贷款直接转入销售公司的银行账户。
在贷款期限方面，个人贷款一般不超过5年;每月分期付款，无需一次性偿还本金
贷款流程:

1.向银行申请贷款，
2.接受抵押后，银行根据评估价值评估抵押房地产的价值，批准贷款金额;
3.签订贷款合同等;
4.房地产抵押登记;
5.银行贷款
房屋按揭及消费贷款所需资料:
1.借款人有效身份证件和户口簿;
2.婚姻状况证明:未婚者需提供未婚证明;离婚人士需出具法院民事调解书或离婚证明(表明离婚后未再婚);
3.如果已婚，需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证;
4.借款人收入证明;
5.房地产两证(房产证、土地使用证);
住房按揭消费贷款限额
贷款额度:最低贷款额度为50000元，最高贷款比例不得超过被抵押房屋评估价格的80%;
贷款期限:最长20年;
贷款利率:同期贷款利率较低;
还款方式:按月等额本息，按月等额本息。

标签 : 重庆房屋抵押重庆房屋抵押贷款办理流程重庆贷款公司

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