我们会发现，近几年有很多政策在变化，比如公积金上调或下调，那么今天重庆贷款网小编就来给大家讲讲公积金利率上调还款受影响吗以及对我们生活有哪些影响。
一是公积金贷款利率自动调整。一般来说，自下一年1月1日起，还款会自动按新的基准利率计算。借款利率的计算采用浮动利率，并根据市场情况适时调整。基准利率调整，还款金额调整。对于存量贷款(已发放的抵押贷款)，贷款期间上涨幅度(或波动幅度)不变。如果调整基准利率，贷款利率将根据新利率上升(或下降)。当然，计算不会影响所支付的利息。这将对调整后的利率产生影响。
实行新利率时，应根据贷款性质(商业贷款或公积金贷款)、贷款银行及相关合同规定确定。总体而言，有三种形式：第一，银行利率调整后，贷款利率将于明年年初调整(工商银行、农业银行和建设银行的房屋贷款)；第二，全年调整，即每年还款时执行新的利率(如中国银行的房屋贷款)；第三，双方同意，新的利率水平将在银行利率调整后的下个月实施。公积金贷款利率调整日期为每年1月1日。
公积金利率上调对对我们生活有哪些影响？
1.它可以使缴纳公积金的人获得更多的福利，进一步提高住房公积金制度的公平性和有效性。
2.有利于保持公积金的规模(很多人因为之前的低利率而不买房，找各种原因取出资金)，这样可以发放更多的公积金贷款来支持房地产市场。
3.有些调整是重新分配住房公积金收入和职工存款收入，但并没有提高总体利率水平。也就是说，公积金的投资补贴每年多支付的利息，而不提高公积金贷款的利率，不会影响购房者使用公积金的积极性。
4.尽管此举对房地产市场的影响有限，但毕竟也是件好事。围绕住房公积金的改革措施将不断出台，如将农民工和个体户纳入公积金保障制度、探索公积金异地使用、扩大公积金投资范围、试行住房基金资产证券化。
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