很多朋友咨询重庆贷款网小编，就是教师贷款怎么贷？教师公积金贷款有什么要求？今天小编就给大家整理了教师贷款的有关内容，一起来了解下吧！
教师公积金贷款:
1、公积金贷款金额需结合公积金存款基数、存款期限、个人公积金存款金额等因素来考虑。
2、公积金贷款的贷款额为申请人与共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并同时满足下列要求:
1.每月还款限额(按等本息还款法计算本息)不得超过申请人住房公积金存款基数的50%。在本市缴纳住房公积金的共同申请人和本市共同申请人，其住房公积金的缴存基数为共同申请人和共同申请人的缴存基数之和(父母均可)。
2.不高于总买价和首付款的差额。购买的房屋为存量商品房(二手房)的，申请人应当委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，以购买合同价和评估价的低值作为购买总价。评估费由申请人承担。
首次购买住房面积不超过90平方米(含90平方米)的，首付款比例不得低于总房款的20%；首次购买面积不超过90平方米的，首付款比例不得低于总房款的30%；购买第三套住房不能申请公积金贷款(组合贷款按商业银行政策办理)
3.不高于单项住房公积金贷款的最高额度。职工自行申请的单项住房公积金贷款，最高限额为50万元。如果申请人和共同申请人申请和公司申请人参与量的计算,一个住房公积金贷款的最大数量是900000元(如果申请人的配偶没有把公积金或不断沉积不到六个月的公积金,他只能是共同申请人)
最高贷款额为50万元。
四、申请人在申请住房公积金贷款前连续3年以上未提取住房公积金的，可按住房公积金账户余额倍数10%从住房公积金贷款中提取，但须满足前款规定的其他条件(经中心批准)。
3、贷款期限:
按年计，公积金贷款期限最多不超过360(30)年，贷款期限与申请贷款的雇员(申请人)实际年龄之和不超过70年。商业向公共贷款，即原商业住房抵押贷款还款期与商业向公共贷款期限之和不得超过30年。
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