重庆抵押房屋贷款需要注意什么？

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2021-07-05 15:57:32 来源：小顶金融浏览：211 咨询电话：189-8191-7474

重庆抵押房屋贷款需要注意的是，住房抵押贷款的用途、金额、期限等需要向银行和金融机构提供信息。

如果一家企业的房产抵押，需要的资料包括：营业执照、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月装配单、去年的年度财务报表和近半年的资产负债表(各银行提供的资料各不相同)。

看房产估价报告是在提交上述材料后，银行根据所交材料对抵押房产进行实地勘察、估价。评估报告完成后，评估意见应提交银行审批。此时客户一定要注意，将所有资料准备好，如有不足将会影响贷款进度。借贷卡公证，是指借款人和抵押人填写借记卡及有关资料，在申请表格上签字、盖手印，经公证机关公证。抵押登记手续是指银行凭房屋产权证、借款合同公证书到房产管理部门办理抵押登记手续。

需要注意的是，房产抵押需要是借款人名义上的财产，如果有第三人共同拥有，则在抵押时必须证明共有人同意提供抵押贷款；在婚姻证明中，离婚协议或判决是离婚的，如果在离婚后仍然单身，则需要提供离婚后没有再结婚的证明。

在银行办理手续繁杂的时候，担保公司的重要性突显出来，选择一家适合、服务完善的金融机构就显得尤为重要，在办理房屋抵押贷款过程中，依靠贷款公司的帮助，能更快地办理成功。

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